수원 금호리첸시아 퍼스티지 놓치면 후회할 마지막 분양 조건
수원 권선구 고색2지구에 들어서는 수원 금호리첸시아 퍼스티지가 지금 공동구매 프로모션을 진행 중입니다. 최대 1억 4,900만원 할인이 적용되는 이번 프로모션은 가족, 친척, 직장동료가 함께 계약하면 받을 수 있는 조건인데요.
분양 물량이 빠르게 소진되고 있어 막차를 타려면 서둘러야 합니다. 1단지 잔여 물량과 함께 3월 오픈 예정인 2단지까지 관심이 집중되고 있습니다.
이 단지, 왜 지금 계약해야 할까
일반 오피스텔과 달리 주거용 오피스텔(아파텔)로 설계된 점이 가장 큰 특징입니다. 84㎡ 단일 면적, 총 806실 규모로 지하 2층-지상 15층 12개 동으로 조성됩니다.
- 할인 혜택: 최대 1억 4,900만원 할인
- 대출 조건: 2022년 시행된 DSR 강화 조건이 적용되지 않아 중도금 대출이 비교적 수월
- 설계: 4베이 위주 맞통풍 구조(일부 호실 제외), 가변형 벽체, 드레스룸, 팬트리 적용
- 무상 옵션: 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기, 현관 에어브러쉬·에어샤워기 제공
일반 아파트보다 분양가가 합리적이면서도 아파트급 설계를 적용했다는 점에서 청년층과 신혼부부 사이에서 주거 대안으로 주목받고 있습니다.
공동구매 프로모션, 이렇게 신청하세요
이번 프로모션은 단순히 가전을 함께 사는 방식이 아니라 분양가 자체를 직접 할인해주는 구조입니다. 관계자에 따르면 가족 간, 친척 간, 직장동료 간 계약이 꾸준히 이어지고 있다고 합니다.
신청 방법
- 분양 관계자에게 공동구매 프로모션 적용 가능 여부 확인
- 함께 계약할 가족·친척·동료와 물량 확보 논의
- 모델하우스 방문 후 계약 진행
- 할인 적용된 분양가로 최종 계약 체결
모델하우스는 수원 권선구 고색동 고색사거리에 마련되어 있고, 입주 예정 시기는 2024년 1월입니다. 2단지 분양 예정 시행사이자 고색1지구 도시개발사업(공동주택 약 3,800세대) 업무대행사로서 안정적인 사업 진행을 위해 이번 파격 할인을 제공한다는 설명입니다.
교통과 생활 인프라, 직접 가보면 체감됩니다
고색2지구는 도보로 이용 가능한 거리에 수인분당선 고색역이 위치해 있습니다. 여기에 GTX-C 노선이 개통 예정인 수원역도 가까워, 개통 시 삼성역까지 20분대 진입이 가능해집니다.
단지 바로 옆에는 권선행정타운(권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서)이 있고, 주변에 롯데몰, AK플라자, CGV, KCC몰 등이 자리 잡고 있습니다. 특히 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 예정)도 인근에 조성될 예정입니다.
자녀를 둔 가구라면 고색초, 고색중, 고색고가 도보권에 있어 안심 통학이 가능합니다.
미래 가치, 이 호재들을 주목하세요
수원시는 올해 1월 수원특례시로 승격되었고, 수원 군공항 이전 사업도 본궤도에 오르고 있습니다. 이 단지는 군공항 이전 최대 수혜지에 위치해 있어 장기적인 프리미엄이 기대됩니다.
고색2지구 자체도 15만 5,000여㎡ 부지에 의료지원시설(수원덕산종합병원 착공), 상업·업무시설, 판매시설, 공원 등이 계획되어 있습니다. 여기에 고색1지구(약 4,000가구)까지 더해지면 미니 신도시급 규모로 발전할 전망입니다.
Q. 공동구매 프로모션은 언제까지 진행되나요?
정확한 마감일은 공개되지 않았지만, 물량 소진이 빠르게 이뤄지고 있어 조기 마감 가능성이 있습니다. 1단지 잔여 물량과 3월 오픈 예정인 2단지 모두 해당 프로모션이 적용될 예정이니 서둘러 문의하시는 게 좋습니다.
Q. DSR 규제 미적용의 의미는?
2022년 시행된 중도금 대출 시 DSR 강화 조건이 적용되지 않는 사업장입니다. 일반 아파트보다 중도금 대출이 수월해 초기 자금 부담을 줄일 수 있다는 의미입니다.
Q. 청약 가점이 낮아도 계약이 가능한가요?
주거용 오피스텔(아파텔)이기 때문에 일반 아파트 청약보다 상대적으로 진입장벽이 낮습니다. 청약 가점이 높지 않은 청년층이나 신혼부부에게 적합한 상품입니다.
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